山水文園:探索“輕資產”、“混合制”文旅開發模式
點擊量:???時間:2019-12-11 21:43:47
本文摘要:原標題:山水文園:探索“輕資產”、“混合制”文旅開發模式 新京報快訊(記者 徐倩)12月11日,專注于文旅產業運營的山水文園針對“裁員”的傳聞作出了回應。?山水文園方面表示
原標題:山水文園:探索“輕資產”、“混合制”文旅開發模式

新京報快訊(記者 徐倩)12月11日,專注于文旅產業運營的山水文園針對“裁員”的傳聞作出了回應。

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山水文園方面表示:“山水文園集團并非大規模裁員,而是正在進行組織結構的調整和優化,采取‘輕集團、重項目’的發展思路,精簡集團總部機構編制,鼓勵并激勵員工積極投入項目實地建設,提升項目建設速度。”

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由于文旅產業投資資金大、項目回收周期較長,尤其在項目開發、落地的前期,需要大量的資金支持,據內部人士透露:“公司目前正在從四個方面著手來改善現金流狀況,包括加快優良資產的配置、加快住宅產品變現進度、引入‘混合制’合作模式、積極調整發展架構。在調整期間,山水文園不會快速地擴張。”

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公開資料顯示,山水文園集團創立于1986年,以住宅地產開發起家。在2014年,山水文園進行了業務轉型,轉向文旅產業的運營,以打造山水主題小鎮系列產品為戰略方向。目前,山水文園集團與美國六旗合作,已在浙江海鹽、重慶和南京等區域規劃建設多家六旗樂園。

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山水文園:探索“輕資產”、“混合制”文旅開發模式

山水文園正積極向文旅行業開拓轉型。企業供圖

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山水文園方面表示:“作為一家向文旅行業積極開拓轉型的民營房企,山水文園集團在多地布局文旅項目的良好基礎之上,正視當下客觀環境,在逆境中充分分析并挖掘‘人、財、物’方面的優劣勢,積極推動企業資源和資產配置的優化調整。”

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據了解,在引入合作伙伴時,山水文園將走輕資產的道路,輸出品牌IP,采取多方聯合開發運營的模式,以各文旅項目為平臺,積極謀求合作伙伴,協同政府及社會的多方力量完成文旅小鎮的后續開發與后期運營。

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“輕資產道路是未來山水文園的發展方向。目前,山水文園需要苦練‘內功’,打造核心競爭力,因地制宜地策研設計出文旅產品,引入豐富的IP與品牌內容,使得文旅項目盡快落地,實現開發運營。”山水文園內部人士表示。

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新京報記者 徐倩

編輯 王海亮 校對 李立軍

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